Slik var bustadmarknaden i Hardanger i 2025

Dagleg leiar i Nordvik Hardanger, Sebastian Gjerde, fortel at frittliggjande einebustader utgjorde over halvparten av alle omsette bustader i Hardanger i fjor med totalt 178 sal.

– Hardanger er prega av spreidd busetnad og småhus, leilegheiter finst stort sett i dei største tettstadene i Kvam og Ullensvang. At det likevel vart seld nær 90 leilegheiter i regionen i fjor, tyder på ei viss grad av urbanisering og at det har kome fleire leilegheiter på marknaden dei siste åra, seier han.

I alt vart det seld 89 leilegheiter, noko som tilsvarte i underkant av 30 prosent av det totale bustadsalet. Det vart òg seld 42 tomannsbustader og 20 rekkjehus i regionen i løpet av året.

– Rekkjehus og leilegheiter vart seld raskare enn frittliggjande einebustader. Dette er bustader som ofte ligg sentralt og treffer yngre kjøparar eller fyrstegongsetablerarar, medan einebustader som ligg langt frå sentrum har ei snevrare kjøparguppe, fortel eigedomsmeklaren.

Lokale skilnadar

Nasjonalt auka salet av brukte bustader med 9,4 prosent samanlikna med 2024. Prisnivået auka om lag 5 prosent, med ei utflating mot slutten av året. I Hardanger fylgde prisutviklinga stort sett den nasjonale trenden.

– I Hardanger var det siste kvartalet i fjor prega av det vanlege sesongmønsteret med noko lågare aktivitet og prisdemping mot årets slutt. Det er i tråd med at bustadprisar ofte søkk frå 3. til 4. kvartal nasjonalt, fortel Gjerde.

Det er store skilnadar mellom dei fire Hardanger-kommunane, både i volum, prisnivå og bustadtypar.